中山民众楼盘 特色小镇红盘——皓玥华府

一、项目简介

◎  项目位于中山民众镇，在广澳高速民众出口500米即可直达项目。片区百亿级民众园内比亚迪中山产业园、彩讯工业等知名企业已动工，小区周边有民众壹加壹等商超，购物方便。项目自带12班公立幼儿园，周边学府林立。

【规划图】

二、基础信息

 ◎  佔地面积：53588㎡

◎  建筑面积：161677㎡

◎  容积率：2.36

◎  绿化率：36.3%

◎  车位数：972个

◎  车位比：1：0.8

◎  总栋数：19栋(2梯四户)

◎  总户数：1270户

◎  物业公司：美业物业

◎  物业费：1.8元/m²/月

◎  建筑类别：电梯洋房

◎  装修状况：毛坯

◎  交楼时间：三期2022年12月31日

◎  产权年限：70年

◎  开发商：中山市棕榈物业投资管理有限公司

三、项目卖点

1、深中桥头堡 璀璨生活大城  

 ◎  皓玥华府紧临民众主经济命脉阳光大道，接壤广州南沙自贸区，毗邻翠亨新区，与深圳前海隔海相望，项目约500米接驳广澳高速，15分钟迅达南沙自贸区， 40分钟直达前海自贸区，坐享广澳高速、南中高速（建设中）、深中通道（建设中）、东部外环高速（建设中）、中山港客运码头、广州地铁18号线、广珠轻轨、中山通用机场等海陆空立体路网。

2、516亿产业红利 利好加持

◎ 民众产业园截止已签约重点项目15个，投资额超百亿，比亚迪、欧普照明、彩迅科技园等品牌项目已进驻动工，皓玥华府尽享三大自贸区经济红利辐射，未来价值可期。

3、大湾区交通中心枢纽站  

◎  项目拥有“2横1纵，2高速，1国道”多维的交通路网环绕，多轨交通汇聚，将实现1小时速抵粤港澳大湾区前沿城市，出行无惧拥堵，是名副其实的大湾区交通中心枢纽站。

【区位图】

4、醇熟市政教育配套 执掌双城多维精彩   

◎  皓月华府配套幼儿园，比邻民众浪网中学（市一级）和浪网小学等学校，享周边约1公里配套，壹加壹超市、好又多商场、医院、公园等配套，同步承接南沙配套，约20分钟抵达万达广场，约26公里接驳南沙百万葵园，瞬切双城多维精彩。

5、阔绰楼距  

◎    超高实用率，阔绰楼距，坚持“建筑健康”的理念，为您与您家人考量每一个细节。

【效果图】

6、自带底商+小区内部中心游泳池

【效果图】

四、戶型鉴赏

▼ (15棟)120㎡戶型

▼  (17棟)108㎡戶型

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皓玥华府现时热销全新约108-120㎡阔景洋房，均价12500元/㎡起！