雅居乐湾际壹号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买雅居乐湾际壹号房子的情况来算一下。
雅居乐湾际壹号绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。
雅居乐湾际壹号容积率是3.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
雅居乐湾际壹号房子值不值得买，首先要看雅居乐湾际壹号地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。
建筑类型是城市综合体。雅居乐湾际壹号项目占地面积3.2万㎡。
雅居乐湾际壹号的物业公司是雅居乐雅生活智慧城市服务股份有限公司。
雅居乐湾际壹号占地面积是3.2万㎡，建筑面积为17万㎡，规划有677户，规划设计车位数是共1219车位。该楼盘是中山比较优质的楼盘之一。
雅居乐湾际壹号周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到雅居乐湾际壹号的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
雅居乐湾际壹号在售建面约142㎡(3室2厅3卫)、建面约119㎡(3室2厅2卫)、建面约90-105㎡(0室0厅0卫)、建面约83-117㎡(0室0厅0卫)。
雅居乐湾际壹号的售楼处在广东省中山市翠亨新区中准道。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。
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