2023.04.25最新活动
岐江新城新地标——中山108项目
120万㎡综合体大城
【项目品牌】
中山108项目开发商为中山旭富投资有限公司,属于中山富元集团和香港旭日国际集团合作开发的地标项目。
旭日国际集团成立于1972年,集团总部位于香港,是以核心制造业务开始并持续十多年被评为全球最大的玩具制造商,是香港具领导地位的知名企业之一。至今集团多元化业务已经涵盖房地产开发与物业管理、钟表与珠宝、汽车服务、教育医疗和环保生物科技领域等多个版块。近十年,旭日国际集团专注于发展全球房地产业务,以自身专业的团队为客户提供一站式服务,物业遍布中国、美国及澳洲等地。旭日国际集团在2017年首次与富元集团合作开发内地住宅项目(港口富元·港景峰项目)并取得辉煌成绩,今年再度合作,打造中山全新国际金融中心【中山108】。
富元集团深耕核心城市,锻造地标综合体创立于国父之乡--中山。2017年5月成功购买香港新岭域集团,实现了在香港联交所上市(股票代码00542),全国核心区域布局房地产开发、商业运营、物业管理、金融投资、酒店业等多个领域,致力于成为全国最具成长性的企业。迄今为止,富元集团迈向全国,战略版图已拓展至香港、珠海、成都、西安、长沙等全国核心城市,形成以珠三角为主,向西北、西南和华中延伸拓展的战略布局,累计及合作开发面积逾1000多万平方。
【区域价值】
中山“十四五”规划经济引擎岐江新城,中山城市新中心岐江新城之于中山,恰如珠江新城之于广州。珠江新城是广州天河CBD重要组成部分,国际中央商务区之一,广州总部经济最为密集区域。岐江新城以“东区+石岐”总部经济区为核心,富元超高层和中山宝龙城对标珠江新城西塔/东塔,打造中山未来CBD中心,营造宜商宜居的空间。
(东部经济区规划图)
查阅东区总部经济区、石岐总部经济区等相关规划文件统计得知,目前中山岐江新城内现有或规划的学校约有49所,另外还有6宗教育科研用地。(参考上图)
【交通配套】
外联湾区城市群
广州:经广州地铁18号南延线(建设中),快速通达广州南沙自贸区、珠江新城
深圳:深圳通道、深茂铁路(建设中)承接深圳前海自贸区、深圳南山
珠海:经广珠城轨、金琴快线快速通至珠海横琴自贸区
香港:经中江高速、东部外环高速(建设中)、兴业快线(建设中)、港珠澳大桥速达香港
澳门:经广澳高速、广珠中澳高铁(规划中)速达澳门
内通24镇区 营造市域无界生活
占据一环核心位置,五大快速干道环伺
东向:经火炬快线(规划中)、世纪大道(建设中),快速到达东部组团(火炬开发区,马鞍岛)
南向:经长江路、坦洲快线(建设中)速达中山南部商贸组团(三乡,坦洲,板芙等)
西向:经北外环,古镇快线(建设中),105国道通至中山西北组团(小榄,古镇,东升等)
北向:经三角快线,黄圃快线串联中山东北组团(三角,黄圃,民众)
【项目配套】
多元生活配套 焕新城市想象
【超群商圈】中山成熟的利和商圈、CoCocity 商圈和金鹰商圈,享受成熟配套,尽享市区繁华生活。
【城市服务】智慧城市管理运营中心,科学艺术展览馆(规划),全民健身体育场
【生态环境】滨江公园,文化艺术公园(规划),五马峰公园,紫马岭公园,中山湿地公园
【教育资源】阿丁莱湾区双语学校,中山首所K15学校,建设学制为幼儿园、小学、初中、高中一体化学校。还有中山实验小学、石岐第一小学、石岐中学、中山火炬开发区第三小学、石岐中心小学大信学校等优质学校资源;
【优质医疗】中山市人民医院、中山市第二人民医院、田源骨科医院、石岐华侨医院、中山东区起湾医院
【园林特色】
与城市对话 开启地标人居理想生活项目除自带有162亩的滨江公园、7万方中轴绿地,还享有6万方私享庭园。主要以三大社区环境、亲近自然、居住品质要素出发设计,打造“社区四季森林氧吧”和“高
端定制多功能社交场所”两大生活系统,以生态、绿色为主题,打造现代私奢香山舒适、隐贵的社区体验,打造拥一片青色、享满城翠绿、徜徉于森林生活,远眺城市繁华,尽享度假生活的景象。
高层的架空层设置了不同主题的泛会所,如儿童活动、老人康体、青年健身、洽谈、茶吧、书吧、棋牌桌游等多功能,满足不同业主的日常生活休闲需求。同时还设置有约1300㎡的游泳池,供大人小孩夏日畅游,享受清凉。
小区楼间距宽,园林绿化不错居家非常舒适,周边学校,商场2公里一应俱全,今年是楼市抄底的一年,中山人口密度广东第四,教育环境,人文氛围不错,2024深中通道通车,加上中山自有产业,临深30分钟,看好中山发展,
答 旭日富元中山108的参考价格是20000元/㎡。想要了解更详细的价格信息,或房屋总价可以致电0760-86762309!
答 旭日富元中山108的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,比如一般多层的公摊为5%-10%,小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买旭日富元中山108房子的情况来算一下。
答 旭日富元中山108绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。
首付: 38万起
均价: 25000元/㎡
东区 76-333m²
城中地段市中心超大平层金融中心
首付: 340万起
均价: 1700-3836万/套
东区 308-695m²
城区别墅市中心品牌房企
首付: 51万起
均价: 21500元/㎡
东区 119-139m²
市中心城区核心高品质品牌房企
首付: 34万起
均价: 17000-20000元/㎡
东区 95-119m²
品牌地产
首付: 27万起
均价: 17000元/㎡
东区 79-118m²