中山买房交流2群
2023-04-26
中山市2017年房价整体上呈现出稳中有涨的趋势。 一、房价总体涨幅 根据中山市房产交易中心公布的数据,2017年中山市新建住宅商品房销售均价为17115元/平方米,同比上涨10.28%。二手住宅成交均价为14058元/平方米,同比上涨7.53%。可见,中山市房价总体上涨程度相对较为稳定。 二、房价地区差异 中山市各地区房价涨幅存在一定差异。其中,南头镇、港口镇、石岐区等中心城区和沿海地区涨幅较大,主要原因是这些地区的交通、商业等配套设施相对更为完善;而五桂山、坦洲镇等偏远地区的房价涨幅相对较小。 三、房价类型差异 不同类型的房屋房价涨幅也不尽相同。豪宅市场由于受限购、限贷等政策的影响,增长幅度相对较小;而公寓、小户型等市场受到年轻人和刚需家庭的追捧,房价上涨较快。 四、政策因素影响 2017年,中山市房地产市场监管政策不断加强,对开发商的调控力度也在不断加大,如加强开发商销售行为监管、落实商品房预售制度、推进房地产市场信用体系建设等。这些政策措施的实施对于中山房价的稳中有涨起到了一定的促进作用。 综上所述,2017年中山市房价整体上呈现出稳中有涨的趋势,差异化的地域、类型和政策因素都会对房价涨幅产生一定的影响。