中山大学 房价

中山大学位于广东省广州市，是一所综合性大学，拥有较高的学术声誉和品牌影响力。由于其在教育、科研、文化等方面的优势，吸引了大量的学生和教职工前来就读和工作，进而带动了周边房价的上涨。

首先，中山大学所在的广州市是中国南方的经济中心之一，拥有较强的经济实力和发展潜力。随着城市化进程的不断推进，广州的人口规模和生活水平逐步提高，对房屋需求也在不断增加，这就促使了房价的上涨趋势。中山大学位于广州市越秀区，是一个较为繁华的地段，周边各种商业设施、交通配套等条件较为完善，这也使得周边房价更加昂贵。

其次，中山大学本身作为一所名校，其教学质量和研究实力备受肯定，吸引了众多优秀的学生和教师前来就读和工作。这些人群对于住房的需求也较高，进而推动了周边房价的上涨。

再次，中山大学附近的房屋供应相对较少，而需求较高，这也是推动房价上涨的原因之一。由于中山大学周边的居民大多是学生和教师，他们对于房屋的需求相对而言更加集中，而周边的房源供应量却比较少，这就导致了房价的竞争性上涨。

综上所述，中山大学周边房价上涨的原因主要包括其所在的广州市经济实力强、人口规模大，中山大学本身的学术实力优秀，以及周边房屋供应相对较少等因素。