2018年中山房价

2018年中山房价整体呈现出稳中有升的趋势。具体分析如下：

一、市场总体表现

2018年中山房地产市场总体表现较为稳定，房价整体上涨趋势明显。受政策调控影响，市场供应量有所减少，但需求依然较为旺盛，尤其是二手房市场。同时，购房者对房屋品质及配套设施的要求也在逐渐提高，这也促使开发商加大了产品研发力度，推出更高品质的房源，从而推动市场价格上涨。

二、不同区域表现

1. 中心城区

中心城区房价一直处于较高水平，2018年也不例外。由于中心城区的地理位置优越，交通便利，配套设施完善，因此房价始终保持在较高水平。同时，中心城区的商品房供应量较为有限，加之政策调控的影响，房价上涨幅度较大。例如，珠江新城、翠亨新村等区域的房价涨幅在20%以上。

2. 周边城区

周边城区的房价相对较为平稳，涨幅也不如中心城区明显。这是因为周边城区的地理位置相对较远，交通不够便利，配套设施相对欠缺，因此房价相对较低，但随着城市规划的不断完善，周边城区的房价也在逐渐上涨。

三、不同户型表现

1. 小户型

小户型房源一直是中山市房地产市场的热点，价格相对较高。这是因为小户型房源数量较少，而需求量却非常大。特别是单身白领、年轻夫妇等群体，对小户型房源的需求非常旺盛，因此小户型房价的上涨幅度较大。

2. 大户型

大户型房源供应量较大，需求相对较少，因此房价涨幅相对较小。但随着城市规划的不断完善，大户型房源的品质与配套设施也逐步提高，这也会促使大户型房价逐渐上涨。

综上所述，2018年中山房价整体呈现出稳中有升的趋势。随着城市规划的不断完善，房价也将会逐步上涨。但需要注意的是，政策调控也在不断加强，购房者应该保持理性，不要盲目跟风购房。