中山房价跌了么

中山房价是近年来一直处于上涨趋势的，但是在2020年新冠疫情的影响下，全国房市都受到了一定程度的冲击。那么中山房价是否也出现了下跌呢？

首先，从数据上看，2020年下半年中山的房价确实有所下跌。据中原地产统计数据显示，2020年第四季度中山二手房平均价格为每平方米13946元，相比于上一季度的14361元下降了2.88%。而在疫情前的2019年，中山二手房平均价格还达到了每平方米15277元。

其次，从市场表现上看，中山房地产市场的成交量也出现了下降。根据中山市房管局数据显示，2020年中山市全年共成交住宅房源14.12万套，同比下降了14.3%。这说明了市场需求的减少，也对房价造成了一定的压力。

但是，需要注意的是，中山房价的下跌并不是普遍现象。一些地理位置优越、配套设施完善的楼盘，仍然能够维持较高的价格。此外，政府对于房地产市场的调控力度也在不断加大，这也对房价形成了一定的支撑。

综上所述，中山房价确实有所下跌，但是并不是普遍现象，而是受到疫情和政策等多方面因素的影响。未来，随着经济的逐渐恢复和政策的进一步调控，中山房价仍有望保持稳定。