中山为什么房价降了

中山房价降低的原因主要包括以下几个方面：

一、政策调控

自2017年以来，国家层面对房地产市场进行了一系列的调控，其中包括限购、限贷、加强地方政府对房地产市场的监管等。这些政策的出台，使得购房者的购房意愿下降，房地产市场的投资热情也受到了一定的抑制，从而导致房价的下降。

二、市场供求关系

中山市房地产市场供应量逐年增加，而购房者的需求量并没有相应增加。这导致市场供求关系逐渐失衡，房价出现下跌趋势。此外，中山市也出现了大量的楼盘，使得市场竞争日益激烈，房价下跌也是市场自然调节的结果。

三、经济环境变化

经济环境的变化也是影响房价的一个重要因素。近年来，中山市经济增长速度放缓，企业经营压力增大，就业形势也不太乐观。这些变化导致了购房者的购房意愿下降，房价也随之下跌。

综上所述，中山房价的下降是因为政策调控、市场供求关系失衡以及经济环境变化等多种因素综合作用的结果。未来随着政策的变化、市场供求关系的调整以及经济环境的变化，房价可能会出现反弹，但其总体趋势仍然会保持平稳或者略微下跌的态势。