中山房产交易

中山房产交易是指在广东省中山市内进行的房地产买卖、租赁、转让等一系列交易活动。在过去几年中，中山市房地产市场经历了不少的波动，但总的趋势是稳中有升。下面从三个方面进行分析：

一、市场趋势

中山市房地产市场总体呈现稳中有升的趋势。2019年，中山市房地产市场成交面积为1114.06万平方米，同比增长6.6%；成交金额为844.2亿元，同比增长7.2%。其中，住宅销售表现最为突出，成交面积和成交金额分别增长了12.5%和14.9%。

二、市场特点

1. 高端房源成交量增加

近年来，中山市高端房源成交量逐渐增加。这主要得益于中山市的经济快速发展，以及政府对于高端房源的重视和扶持。同时，中山市的高端房源价格相对较低，吸引了不少购房客户。

2. 二手房市场占比较大

中山市的二手房市场占比较大，这与中山市的人口结构有关。中山市居民多为外来务工人员和外来购房者，他们更倾向于购买二手房。此外，中山市的二手房源相对较多，价格也比较实惠。

3. 投资客户占比较高

中山市的房地产市场中，投资客户占比较高。这主要得益于中山市的房地产市场投资回报率较高，同时政府也对于房地产市场的扶持力度较大。

三、市场前景

未来中山市房地产市场的发展前景仍然值得期待。一方面，中山市的经济发展比较快，房地产市场的需求也相应增加。另一方面，政府对于房地产市场的扶持力度也在不断加大。综合来看，中山市房地产市场未来仍将保持稳中有升的趋势。