房子抵押贷款需要本人

抵押贷款是指借款人将自己的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种贷款方式。抵押贷款需要本人写500分析的原因主要有以下几点：

1. 贷款用途分析：在申请抵押贷款时，银行或其他金融机构需要了解贷款人的贷款用途，以评估是否符合其贷款政策。因此，贷款人需要详细分析贷款用途，说明用途合理、可行性强，以增加贷款申请的成功率。

2. 财务状况分析：银行或其他金融机构需要对贷款人的财务状况进行评估，以确定其还款能力。因此，贷款人需要详细分析自己的财务状况，包括收入、支出、债务等，以证明自己具备还款能力，增加贷款申请的成功率。

3. 房产价值分析：抵押贷款的核心就是房产抵押，银行或其他金融机构需要对房产价值进行评估，以确定其抵押价值。因此，贷款人需要详细分析自己的房产价值，包括房屋面积、位置、建筑年代、装修情况等，以证明房产价值足够抵押贷款，增加贷款申请的成功率。

4. 还款计划分析：贷款人需要详细分析还款计划，包括还款期限、还款方式、还款金额等，以证明自己具备良好的还款计划和还款意愿，增加贷款申请的成功率。

综上所述，抵押贷款需要本人写500分析，是为了证明自己具备良好的贷款用途、财务状况、房产价值和还款计划，从而增加贷款申请的成功率。