房屋贷款有几种

房屋贷款是指向购房者提供资金支持，以帮助其购买房屋的一种金融服务，根据不同的还款方式和利率类型，房屋贷款可以分为以下几种：

1. 商业贷款：商业贷款是指由银行或其他金融机构发放的贷款，主要用于购买商业用房，如写字楼、商铺等。商业贷款的贷款额度较高，通常需要提供较高的财务证明和担保，利率也相对较高。

2. 住房公积金贷款：住房公积金贷款是指由住房公积金管理中心或银行以住房公积金为基础，向购房者提供的贷款。住房公积金贷款的利率相对较低，还款期限较长，但其贷款额度受限于个人公积金账户余额和缴存时间。

3. 商业抵押贷款：商业抵押贷款是指以房屋或其他不动产作为抵押物，向购房者发放的贷款。商业抵押贷款的贷款额度较高，但由于存在抵押物，利率相对较低。

4. 组合型贷款：组合型贷款是指将商业贷款和住房公积金贷款进行组合，根据购房者的需求进行分配。组合型贷款可以根据购房者的实际情况灵活选择还款方式和利率类型，更加符合购房者的需求。

5. 等额本息贷款：等额本息贷款是指在还款期限内，每月按照固定的金额还款，其中包含本金和利息。等额本息贷款的还款方式相对稳定，适合于收入稳定的购房者。

综上所述，房屋贷款有商业贷款、住房公积金贷款、商业抵押贷款、组合型贷款和等额本息贷款等几种，购房者可以根据自身实际情况选择最适合自己的贷款种类。