5.25的房贷利率高吗

5.25的房贷利率相对来说较高。以下是分析：

1. 当前市场利率低：当前全球经济形势不稳定，多数***央行都采取了宽松货币政策，包括中国人民银行也多次降息。因此，当前市场上的房贷利率相对较低。例如，目前中国部分银行的房贷利率已经降至4%左右。

2. 5.25的利率已经超过基准利率：中国央行设定的基准利率是4.35%，如果银行的贷款利率超过基准利率，那么***可以认为是相对较高的利率。目前，大多数银行的房贷利率都在基准利率以下。

3. 个人信用评级对利率有影响：银行在审批贷款时，除了考虑房屋价值和还款能力等因素外，还会根据个人信用评级来确定贷款利率。如果个人信用评级较低，银行可能会要求较高的贷款利率。因此，不同个人的贷款利率可能会有所不同。

4. 银行竞争也影响利率：虽然中国银行业存在垄断局面，但是在不同城市和地区，不同银行之间还是存在着竞争。有些银行可能会通过降低房贷利率来吸引客户，因此，同一城市的不同银行的房贷利率也会有所不同。

综上所述，5.25的房贷利率相对较高。当然，具体情况还需要考虑个人信用评级、银行竞争等因素，但是总的来说，当前市场上的房贷利率已经相对较低，因此，选择利率适当的银行可以帮助贷款人节省一定的利息支出。