中山买房交流3群

Tony:中山买房好不好?
铭少:还有房源吗？
Anna:中山的楼盘环境怎样?
潇洒哥:我去看过，很齐全。
康少:这个楼盘价格波动大么？
孤勇者:中山哪个楼盘性价比高。
桃子:我建议你们去楼盘看看。
小万:也可以直接咨询置业管家。
东家:什么时候大家一起去看看。
艳艳:我已经签合同了。
劳德:中山哪个楼盘好?
北里:有没有转让的
镇江:中山市区周边买房怎样?
代办哥:我去看过，很齐全。
本地人:这个楼盘价格波动大么？
购房者:中山哪里性价比高。
桃子:我建议你们去楼盘看看。
小万:也可以直接咨询置业管家。
东家:什么时候大家一起去看看啊。
艳艳:我已经签合同了。

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房贷可以等额本金吗

2023-05-12

房贷可以选择等额本金还款方式，这种还款方式每月还款金额固定，但每月还款中本金部分逐渐减少，利息部分逐渐增加，直到还清贷款为止。相比等额息还款方式，等额本金还款方式可以更快地还清贷款，总利息支出也会更少。

假设有一笔30年、总额为100万元、利率为5%的房贷，选择等额本金还款方式，每月还款金额为100万元÷(30×12) = 2,777元。***个月还款本金为100万元÷(30×12) = 2,777元，利息为100万元×5%÷12 = 4,167元，还款总额为2,777元+4,167元 = 6,944元。第二个月还款本金为2,777元+100万元÷(30×12) = 2,916元，利息为(100万元-2,777元)×5%÷12 = 4,120元，还款总额为2,916元+4,120元 = 7,036元。以此类推，每个月还款总额逐渐减少，但还款本金逐渐增加，*终在30年后还清贷款。

总之，等额本金还款方式虽然每月还款金额固定，但每月还款中本金部分逐渐减少，利息部分逐渐增加，总利息支出也会更少，更适合对还款期限、利息支出有要求的借款人。