房贷办哪种的划算

房贷是人们购房的一种常见方式。在选择房贷方案时，很多人都会纠结于选择何种方案更为划算。下面***来分析一下哪种房贷方案更为划算。

1. 商业贷款

商业贷款是一种常见的房贷方式，通常适用于购买商业房产或二手房。商业贷款的贷款额度和利率都比较高，但是其审批速度相对较快，且可以根据个人信用情况进行灵活的还款安排，因此受到了很多人的青睐。但是，商业贷款的风险也比较高，因为其贷款利率相对较高，还款期限较短，对于一些经济条件较为薄弱的人来说，其还款压力会比较大。

2. 公积金贷款

公积金贷款是一种以个人公积金账户中的存款为担保的贷款方式，其利率相对较低，还款期限也相对较长。公积金贷款的申请条件比较严格，需要符合一定的条件才能申请。但是，对于符合条件的人来说，公积金贷款是一种非常划算的房贷方式。公积金贷款的利率相对较低，还款期限较长，因此还款压力相对较小。此外，公积金贷款的还款方式也比较灵活，可以供选择固定还款和等额本金还款两种方式。

综上所述，公积金贷款是一种更为划算的房贷方式。虽然其申请条件比较严格，但是其利率较低，还款期限较长，还款压力较小，因此对于大多数购房者来说，公积金贷款是一种比较理想的房贷选择。