中山买房交流6群

Tony:中山买房好不好?
铭少:还有房源吗？
Anna:中山的楼盘环境怎样?
潇洒哥:我去看过，很齐全。
康少:这个楼盘价格波动大么？
孤勇者:中山哪个楼盘性价比高。
桃子:我建议你们去楼盘看看。
小万:也可以直接咨询置业管家。
东家:什么时候大家一起去看看。
艳艳:我已经签合同了。
劳德:中山哪个楼盘好?
北里:有没有转让的
镇江:中山市区周边买房怎样?
代办哥:我去看过，很齐全。
本地人:这个楼盘价格波动大么？
购房者:中山哪里性价比高。
桃子:我建议你们去楼盘看看。
小万:也可以直接咨询置业管家。
东家:什么时候大家一起去看看啊。
艳艳:我已经签合同了。

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房贷月供怎么计算出来的

2023-05-13

房贷月供是指每个月需要还贷款的金额，一般以等额本息还款方式为基础进行计算。具体计算公式如下：

月供 = [贷款本金 × 月利率 × (1+月利率) ^ 还款月数] / [(1+月利率) ^ 还款月数 - 1]

其中，贷款本金为购房者所贷款的金额，月利率为年利率除以12，还款月数为贷款期限乘以12。

以购房者贷款100万，期限30年，年利率为5%为例，计算出月供为：

月利率 = 5% / 12 = 0.00417

还款月数 = 30 × 12 = 360

月供 = [100万 × 0.00417 × (1+0.00417) ^ 360] / [(1+0.00417) ^ 360 - 1] ≈ 5,368元

因此，该购房者每个月需要还款5,368元。需要注意的是，月供计算仅为参考，实际还款金额可能会受到银行利率政策、还款方式等多方面因素的影响。