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2023-05-13
首先,需要知道公积金贷款的利率是多少。以中国某城市为例,当前公积金贷款利率为3.25%。 其次,需要知道还款方式。一般来说,公积金贷款的还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息是指每月还款金额相同,但还款中还本和还息的比例会随着时间变化;等额本金是指每月归还的本金相等,但利息会随着时间逐渐减少。 假设选择等额本息还款方式,那么每月还款金额可以通过公积金贷款计算器来计算。输入贷款金额60万、贷款期限30年、利率3.25%,计算结果显示每月还款额约为2,626元。 如果选择等额本金还款方式,每月还款金额会逐渐减少。首月还款额约为2,500元左右,到*后一年约为1,800元左右。 综合来看,选择等额本息还款方式每月还款额较为稳定,且利息较少;选择等额本金还款方式每月还款额逐渐减少,但前期还款较为困难,且总利息较多。视个人情况而定,可以选择适合自己的还款方式。
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