按揭房贷款哪种划算

按揭房贷款是购房者常见的一种购房方式，通过向银行借贷购买房屋并分期还款的方式实现房屋的置业梦想。那么，按揭房贷款中哪种方式更为划算呢？

1. 商业贷款

商业贷款是指借款人向银行贷款购买房产，贷款利率相对较高，但是银行的审批流程和放款速度比较快，还款方式也比较灵活，可以根据借款人的实际情况进行调整。商业贷款还可以根据借款人的信用情况进行利率优惠，这样可以降低还款压力。

2. 公积金贷款

公积金贷款是指借款人向公积金***贷款购买房产，贷款利率相对较低，但是审批流程比商业贷款要严格，放款速度也比较慢。公积金贷款还款方式比较固定，一般是等额本金或等额本息，还款期限也比较长。

综合来看，商业贷款和公积金贷款各有优劣。商业贷款可以快速放款，还款方式灵活，利率可以根据信用情况进行优惠，适合一些有资金流量需求的购房者；公积金贷款利率低，还款方式固定，还款期限较长，适合一些有稳定收入的购房者。

因此，在选择按揭房贷款方式时，需要根据自己的实际情况和需求综合考虑，选择适合自己的贷款方式。同时，还需要注意贷款利率、还款期限等细节问题，以避免因贷款方式不当而导致的不必要的经济损失。