新闻详细

中山买房交流6群

  • Tony:中山买房好不好?
  • 铭少:还有房源吗?
  • Anna:中山的楼盘环境怎样?
  • 潇洒哥:我去看过,很齐全。
  • 康少:这个楼盘价格波动大么?
  • 孤勇者:中山哪个楼盘性价比高。
  • 桃子:我建议你们去楼盘看看。
  • 小万:也可以直接咨询置业管家。
  • 东家:什么时候大家一起去看看。
  • 艳艳:我已经签合同了。
  • 劳德:中山哪个楼盘好?
  • 北里:有没有转让的
  • 镇江:中山市区周边买房怎样?
  • 代办哥:我去看过,很齐全。
  • 本地人:这个楼盘价格波动大么?
  • 购房者:中山哪里性价比高。
  • 桃子:我建议你们去楼盘看看。
  • 小万:也可以直接咨询置业管家。
  • 东家:什么时候大家一起去看看啊。
  • 艳艳:我已经签合同了。
90 人已提交加群申请

800万贷款20年一月还多少

2023-05-13

假设800万贷款的利率为5%,按照等额本金还款方式,贷款期限为20年,每月还款额会逐渐减少。

首先,要计算出每个月的还款额。根据等额本金还款公式,每月还款额应为:

每月还款额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 - 已还本金)× 月利率

其中,贷款本金为800万,还款月数为20年×12个月/年=240个月,月利率为5% ÷ 12 = 0.4167%。

***个月的还款额为:

每月还款额 = (800万 ÷ 240)+(800万 - 0)× 0.4167% ≈ 37,333.33元

接下来每个月的还款额会逐渐减少,直到还完贷款为止。因此,这个问题需要考虑多个月的还款情况。

为了方便起见,可以使用Excel等工具进行计算。在Excel中,可以使用PMT函数来计算等额本金还款的每月还款额。具体方法如下:

1. 在Excel的单元格中输入以下公式:=PMT(5%/12,20*12,8000000)

其中,5%/12表示月利率,20*12表示还款月数,8000000表示贷款本金。按下回车键,Excel会自动计算出每月还款额,结果为37,333.33元。

2. 如果想知道第n个月的还款额,可以使用IPMT函数和PPMT函数分别计算利息部分和本金部分。具体方法如下:

- 利息部分:在Excel的单元格中输入以下公式:=IPMT(5%/12,n,20*12,8000000)

其中,n表示第几个月。按下回车键,Excel会自动计算出第n个月的利息部分。

- 本金部分:在Excel的单元格中输入以下公式:=PPMT(5%/12,n,20*12,8000000)

同样地,按下回车键,Excel会自动计算出第n个月的本金部分。

3. 通过累加利息部分和本金部分,可以得到第n个月的总还款额。具体方法如下:

在Excel的单元格中输入以下公式:=IPMT(5%/12,n,20*12,8000000)+PPMT(5%/12,n,20*12,8000000)

按下回车键,Excel会自动计算出第n个月的总还款额。

综上所述,800万贷款20年,等额本金还款方式,每月还款额约为37,333.33元。具体每个月的还款额可以使用Excel等工具进行计算。

独享会员团购优惠房居宝团购报名中

免责声明:本文版权归属于原作者,本文仅代表作者观点,文章内容仅供参考,不代表房居宝的观点和立场。 若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,我们将及时更正、删除,如有问题请及时与我们联系。

相关阅读

免责声明:楼盘时效性信息来源于政府公示网站、开发商、第三方公众平台,最终以政府部门登记备案为准,预测性、概括性信息仅供参考,请谨慎核查。