二套房能用公积金贷款吗

二***房是指购买的第二***房产，通常情况下，二***房的购买需要通过商业贷款来实现。但是，是否能够使用公积金贷款购买二***房则需要根据具体情况来定。

首先，需要了解的是，根据我国现行的公积金政策规定，购买首***房可以使用公积金贷款，而购买二***房则不再享受公积金贷款政策。但是，在某些特殊情况下，二***房也可以使用公积金贷款，主要包括以下几种情况：

1. 二***房用于自住：如果购买的二***房是用于自住的，而不是用于tz或出租，那么在满足一定条件的前提下，可以使用公积金贷款。具体条件包括：购房人及其家庭成员名下没有其他房产、购房人名下的公积金账户有一定的缴存记录、购房人及其家庭成员名下没有外债等。

2. 二***房位于限购城市外：目前，我国的一些大城市实行了限购政策，购房人在购买第二***房产时需要满足一定的条件。但如果二***房位于限购城市外，那么购房人可以使用公积金贷款购买。

3. 二***房用于特定目的：如果购买的二***房是用于特定目的，例如购买商铺、办公室等，那么也可以使用公积金贷款。但这种情况下，需要满足一定的条件，例如购房人需要有一定的经营资质、购房人名下的公积金账户有一定的缴存记录等。

综上所述，二***房能否使用公积金贷款主要取决于具体情况。如果购买的二***房符合上述条件，那么***可以使用公积金贷款。但如果不符合条件，***需要通过商业贷款来购买二***房。