按揭贷款哪个划算

按揭贷款是一种常见的房屋购买方式，但不同的贷款方案会影响到*终的还款金额和成本，因此需要对不同方案进行比较和分析。以下是一些可能影响按揭贷款划算性的因素：

1. 利率：贷款利率是*直接影响贷款成本的因素之一，不同的贷款方案可能有不同的利率。因此，在比较贷款方案时，需要考虑到利率的高低和长期趋势。

2. 贷款期限：贷款期限是指贷款需要还款的时间，一般情况下，贷款期限越长，每月还款额度越低，但总成本也越高。因此，在比较贷款方案时，需要考虑到贷款期限对每月还款额度和总成本的影响。

3. 首付比例：首付比例是指购房者需要支付的首付款占房屋总价值的比例，一般情况下，首付比例越高，贷款数额越低，每月还款额度也越低，但需要支付的现金也越多。因此，在比较贷款方案时，需要考虑到首付比例对每月还款额度和现金流的影响。

4. 附加费用：除了贷款本金和利息外，还需要支付一些附加费用，比如贷款手续费、评估费、保险费等。这些费用也可能影响到按揭贷款的总成本和划算性。

综合考虑上述因素，选择哪一个按揭贷款方案更划算，需要根据个人的实际情况和需要进行具体的分析和比较。在选择贷款方案前，建议先了解各家银行的贷款利率和政策，同时也可以通过一些在线贷款计算工具，对不同方案进行模拟和比较，以便做出更明智的选择。