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2023-05-13
房产贷款利率是指银行向个人或企业发放房屋贷款时所收取的利率。目前我国的房产贷款利率分为两种,一种是商业贷款利率,另一种是公积金贷款利率。 商业贷款利率是指银行向个人或企业发放房屋贷款时所收取的利率,一般由央行基准利率和银行自行定价两部分组成。目前我国的商业贷款利率为基准利率加点,根据不同的银行和不同的客户信用评级,加点利率会有所不同。一般来说,商业贷款利率在4.65%至5.39%之间。 公积金贷款利率是指使用住房公积金贷款购买住房时所收取的利率,公积金贷款利率由央行基准利率和公积金利率两部分组成。目前,我国的公积金利率为3.25%,加上央行基准利率后,公积金贷款利率在3.75%至4.65%之间。 总体来说,房产贷款利率是与央行基准利率相关的,随着央行基准利率的变化,房产贷款利率也会随之调整。此外,不同的银行和不同的客户信用评级也会对房产贷款利率产生影响。因此,个人在选择房产贷款时应该对不同银行的利率进行比较和分析,以选择*优的房产贷款利率。
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