北京房贷政策2021

北京房贷政策在2021年主要有以下几个方面的变化：

一、首***房贷款利率优惠

2021年起，北京市首***房贷款利率实行“基准利率上浮5%”的政策，比之前的“基准利率上浮10%”有所优惠，这意味着购买首***房的购房者可以享受更低的利率，减轻还款压力。

二、二***房贷款政策收紧

2021年北京市二***房贷款政策收紧，首付比例提高至50%，贷款利率上浮10%以上，购房者需提供更多的资金证明和贷款材料，以及满足更高的信用评级。

三、房贷审批时间缩短

2021年北京市房贷审批时间缩短，申请人可以通过互联网平台在线提交申请，审批时间从原来的数周缩短至数天，提高了购房者的申请效率。

四、取消商业贷款*低首付比例

2021年起，北京市取消了商业贷款*低首付比例的限制，这意味着购房者可以根据自己的资金情况灵活选择首付比例，提高了购房者的购房自由度。

五、提高房贷额度上限

2021年北京市提高了房贷额度上限，购房者可以根据自己的资产情况申请更高额度的房贷，提高了购房者的购房能力。

总体来说，2021年北京市的房贷政策在一定程度上减轻了购房者的还款压力和提高了购房者的购房自由度和购房能力，但是对于二***房购房者来说，政策收紧仍然会对他们的购房决策产生影响。购房者在购房前需要对政策进行充分了解，以便做出明智的购房决策。