中山楼盘顶层

中山楼盘顶层的优势：

1. 视野开阔：顶层住宅可以拥有更好的视野，可以看到更远的景色，尤其是在城市高楼林立的地区，能够看到城市的全貌。

2. 享受阳光：顶层住宅可以更好地享受阳光，阳光可以照射到整个房间，让居住者感觉更加明亮舒适，同时也可以减少潮湿和霉菌的滋生。

3. 更加安静：顶层住宅相对来说更加安静，因为上面没有其他住户，不会受到楼下住户的噪音干扰。

4. 更加私密：顶层住宅可以拥有更好的私密性，因为上面没有其他住户，不会受到其他住户的视线和干扰。

但是，顶层住宅也存在一些缺点：

1. 楼层高，不方便上下：顶层住宅位于楼房的*高层，上下楼需要走楼梯或者坐电梯，不太方便。

2. 受到风的影响：因为位于楼房的*高层，顶层住宅比较容易受到风的影响，需要做好防风措施。

3. 空调制冷效果不佳：在夏季高温时，顶层住宅因为受到阳光直射，需要更加耗费能源才能维持室内的温度，空调制冷效果不佳。

4. 价格较高：顶层住宅的优势比较明显，因此价格也相对较高，不是所有人都能够承受得起。