中山现在买房什么政策

中山市目前的房地产政策主要包括以下几个方面：

1. 限购政策：中山市对非中山户籍的购房者实行限购政策，限购区域包括中山市区、南朗镇、小榄镇、黄圃镇、石岐区、西区和火炬开发区。限购***的非中山户籍购房者需提供社保或税单等证明材料，且***购一***住房。

2. 限贷政策：中山市对购房者的贷款额度也实行限制，首***房贷款*高额度为90%，二***房贷款*高额度为70%，三***及以上房屋不予贷款。

3. 房屋交易税收政策：中山市对房屋交易实行营业税和个人所得税合并征收政策。对于非普通住宅的房屋交易，还要缴纳契税、增值税等税费。

4. 房屋供应政策：中山市通过稳定房价、加大土地供应等措施，促进房屋供应并保持市场平稳。同时，中山市也推出了各种优惠政策，如购房补贴、公积金贷款、住房租赁补贴等，以支持市民购房。

5. 多元化供应政策：中山市鼓励房企推出多种类型的房屋产品，满足购房者的不同需求。除了普通住宅外，中山市还鼓励开发公寓、养老公寓、共有产权房等多元化产品。

总体来说，中山市的房地产政策主要是为了控制房价、保障市民住房需求和促进房屋供应。购房者需要根据政策规定来购房，同时也应该注重房屋质量和物业服务，以确保自己的住房需求得到满足。