中山买房拆分合同

中山是一个经济发达的城市，房地产市场十分活跃。在购买房屋过程中，拆分合同是一种普遍存在的现象。拆分合同是指将一份房屋买卖合同分成两个或多个独立的合同，以达到规避税收、减轻负担等目的。但是，拆分合同也存在一定的风险和法律风险。下面从几个方面进行分析：

一、拆分合同规避税收问题

拆分合同可以规避一部分税收，但是这种做法并不合法。税务部门已经对此进行了明确规定，如果发现拆分合同行为，将会追究相关责任人的法律责任。因此，购房者应该遵守法律法规，不要进行拆分合同的行为。

二、拆分合同存在的法律风险

拆分合同的合法性问题一直备受争议，拆分合同的法律风险也相应加大。购房者在进行拆分合同之前，应该了解相关法律法规，避免因为拆分合同而导致的法律风险。

三、拆分合同的财务风险

拆分合同可能会导致财务风险，因为购房者需要支付多个合同的定金和首付款，如果购房者没有足够的财力，可能会出现支付不足的情况。因此，购房者应该在购房之前充分考虑自己的经济实力，避免因为拆分合同而导致的财务风险。

总之，拆分合同是一种不合法的行为，购房者应该遵守法律法规，避免因为拆分合同而导致的法律风险和财务风险。同时，购房者应该选择正规房产中介机构购买房屋，避免因为不正规的渠道而导致的风险。