中山买房买方卖方税费

中山地区买房和卖房都需要支付税费，下面将分别对买方和卖方需要支付的税费进行分析。

一、买方需要支付的税费

1. 印花税：购房者需要支付房屋买卖总价的0.1%的印花税，例如购买100万元的房屋，需要支付1万元的印花税。

2. 增值税：对于新房，购房者需要支付房屋买卖总价的5.6%的增值税，例如购买100万元的新房，需要支付5.6万元的增值税；对于二手房，购房者不需要支付增值税。

3. 个人所得税：对于非首***房购买者，如果将房屋出售后的利润超过2年，***需要缴纳20%的个人所得税；如果将房屋出售后的利润不足2年，***需要缴纳2%的个人所得税。

二、卖方需要支付的税费

1. 个人所得税：对于非首***房卖方，如果将房屋出售后的利润超过2年，***需要缴纳20%的个人所得税；如果将房屋出售后的利润不足2年，***需要缴纳2%的个人所得税。

2. 增值税：对于开发商和房地产公司来说，出售新房需要缴纳房屋买卖总价的5.6%的增值税。

综上所述，中山地区的买房和卖房都需要支付一定的税费，购买新房需要缴纳增值税，购买二手房则不需要缴纳增值税。卖方需要缴纳个人所得税或增值税。在购买或出售房屋时，需要提前了解相关的税费政策，并适当规划自己的财务，以避免不必要的损失。