中山买房2019新规

中山市自2019年起出台了新的房地产政策，主要包括以下几个方面：

1. 限购政策

中山市实行了限购政策，对非本市户籍居民购房数量和面积进行限制。非本市户籍居民在中山市购买住房的数量不得超过1***，且总面积不得超过100***。此外，非本市户籍居民购房还需要符合市场准入标准，且需在购房前进行申请审批。

2. 限贷政策

中山市也实行了限贷政策，对购房者的贷款额度进行限制。购房者首付比例不得低于30%，且商业贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。此外，购房者还需符合银行的贷款审批标准。

3. 限价政策

中山市实行了限价政策，对房价进行限制。限价范围根据不同的地理位置和房屋类型而有所不同，但总体上是以市场价格为基础，按照一定的比例上调或下调。

4. 限售政策

中山市实行了限售政策，对购房者的转售行为进行限制。购房者在购买住房后，需在5年内不得转售。此外，购房者在转售住房时还需缴纳一定的税费。

综合来看，中山市的新房地产政策主要以限制为主，旨在控制房价和稳定房地产市场。对于购房者来说，需要在购房前做好充分的规划和准备，以便顺利地完成购房过程。同时，购房者也需要关注政策的变化，及时调整自己的购房计划。