中山番禺买房政策细则

中山和番禺都是广东省内的重要城市，各自有着不同的购房政策。以下是对中山和番禺购房政策的分析。

中山：

1. 首***房购买者无需提供社保或纳税证明，但需提供购房合同和购房发票等证明材料。

2. 非本地户籍居民购房需提供两年以上的社保或纳税证明。

3. 对于二手房购买者，需要提供购房合同、购房发票以及房屋产权证明等材料。

4. 对于购买商业房产的个人，需提供购房合同、购房发票、企业营业执照、税务登记证等材料。

5. 对于购买商业房产的企业，需提供购房合同、购房发票、企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证等材料。

6. 购买商品房的首付款比例为30%，非本地户籍居民为40%。

7. 购买二手房的首付款比例为50%，非本地户籍居民为60%。

番禺：

1. 首***房购买者无需提供社保或纳税证明，但需提供购房合同和购房发票等证明材料。

2. 非本地户籍居民购房需提供两年以上的社保或纳税证明。

3. 对于二手房购买者，需要提供购房合同、购房发票以及房屋产权证明等材料。

4. 对于购买商业房产的个人，需提供购房合同、购房发票、企业营业执照、税务登记证等材料。

5. 对于购买商业房产的企业，需提供购房合同、购房发票、企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证等材料。

6. 购买商品房的首付款比例为30%，非本地户籍居民为40%。

7. 购买二手房的首付款比例为50%，非本地户籍居民为60%。

从以上分析可以看出，中山和番禺的购房政策在大部分方面是相似的，例如首***房无需提供社保或纳税证明，购买商业房产需要提供相应的证明材料等。但也有一些区别，例如购买商品房和二手房的首付款比例略有不同，非本地户籍居民购房的条件也有所不同。总体来说，购买房产还是需要提供相应的证明材料并缴纳相应的首付款。