中山小面积买房限购吗

中山市目前没有小面积买房限购政策。但是，根据《中山市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》（中促房发〔2017〕16号）文件规定，中山市对购房人实行“全市限购一***房”政策。

具体来说，购房人需满足以下条件：

1. 在中山市***没有房产；
2. 购房家庭名下没有其他房产；
3. 购房人已在中山市连续缴纳个人所得税或社会保险满1年；
4. 购房人已在中山市连续缴纳公积金满1年，并且有缴存记录。

此外，购房人还需符合以下条件之一：

1. 本人或配偶在中山市有合法稳定工作，且已在该单位连续工作满1年；
2. 本人或配偶在中山市有合法稳定工作，且已在该单位连续工作满6个月，且该单位为中山市***企业或新兴产业企业；
3. 本人或配偶在中山市有合法稳定工作，且已在该单位连续工作满6个月，且该单位为中山市***建设项目建设单位之一；
4. 购房人在中山市有合法稳定经营场所，并已在该场所连续经营满1年，且有纳税记录。

总之，中山市目前没有针对小面积房产的限购政策，但对购房人实行“全市限购一***房”政策，限制了购房人的购房数量和购房条件，以控制房价和推动房地产市场平稳健康发展。