中山坦洲买房有限制吗

中山市坦洲镇是一个发展迅速的城镇，房地产市场也非常活跃。在购买房产时，需要注意以下几点：

一、限购政策

中山市实行限购政策，购房需符合政策规定。具体来说，非中山市户籍居民家庭在中山市***购买住房的，需提供在中山市连续缴纳社保或个税满2年的证明。同时，每户只能购买1***住房。因此，如果你是非中山市户籍居民，需要注意限购政策。

二、土地使用权

在购买房产时，需要注意土地使用权的问题。土地使用权是指土地所有权人将土地使用权授予他人使用的权利。购买房产时，需要查看土地使用权是否清晰、有效。此外，还需要注意土地使用权的期限，以及是否存在土地纠纷等问题。

三、房产证

购房时需要查看房产证是否清晰、有效。房产证上需要包括房屋的所有权人、房屋的面积、用途、位置等信息。此外，还需要注意房产证是否存在抵押、查封等情况。

四、产权归属

在购买二手房时，需要注意产权归属的问题。如果产权归属不清晰，可能会导致买房后产生法律纠纷。因此，购买二手房时，需要查看产权证、购房合同等相关文件，确保产权归属清晰。

总之，在购买坦洲房产时，需要注意限购政策、土地使用权、房产证、产权归属等问题。同时，购买房产前需要多方面了解市场行情，选择合适的房源，确保购房安全。