中山买房五限是什么

中山是广东省一个重要的城市，也是一个繁华的经济***，因此房地产市场非常活跃。然而，在中山买房时，需要了解五限政策。

五限政策是指中山市政府针对房地产市场实施的五项限制措施。这五项限制包括：限购、限售、限贷、限价和限制企业购房。

限购是指对购房人的家庭背景、购房用途和购房数量等方面进行限制。在中山市，购房人必须符合一定的条件才能购买房屋，例如必须是本市户籍或连续缴纳社保满5年以上的非本市户籍人士。此外，购房人还必须保证该房屋为自住或者是赠与直系亲属。

限售是指在购房后一定时间内（通常为2-5年）不能再次出售房屋。这项措施旨在避免炒房行为和投机炒作。

限贷是指银行对购房人的贷款额度进行限制。在中山市，购房人需要提供一定比例的首付款才能获得按揭贷款，且按揭贷款的金额也有一定的限制。

限价是指对房屋价格的限制。中山市政府会制定房价指导价，开发商不能高于指导价出售房屋。

限制企业购房是指限制企业购买住房。在中山市，只有符合条件的企业才能通过公共资源交易平台竞拍购买房屋。

总体来说，五限政策旨在调控房地产市场，避免过度投机和炒作，保护购房人的利益，维护市场稳定。因此，在购房前需要仔细了解相关政策，以免出现违规情况。