中山买房是如何限购的

中山市限购政策是指限制非本市户籍居民在中山市购房的数量和条件。该政策旨在控制房地产市场的过热和防止房价过快上***，同时保障本地居民购房权益。

中山市限购政策的实施主要包括以下几个方面：

1. 购房人需满足一定的户籍条件。在中山市购房的非本市户籍居民必须符合以下条件：在中山市缴纳社保或纳税满1年以上，并且在中山市有合法稳定的工作或生活依据。同时，购房人的配偶和未成年子女也必须符合上述条件。

2. 购房人需满足一定的购房条件。在中山市购房的非本市户籍居民还需满足以下条件：购买的住房必须是自用住房，不得用于tz或出租；购房人在中山市的房产不得超过1***；购房人在中山市的房产面积不得超过140***。

3. 购房人需缴纳一定的社保或个税。在中山市购房的非本市户籍居民需在购房前连续缴纳社保或个税满1年，并且在购房时提供相应证明文件。

4. 购房人需按照规定的比例缴纳个人所得税。在中山市购房的非本市户籍居民需按照规定的比例缴纳个人所得税，比例为20%，其中，20%的个人所得税将直接用于中山市的房屋保障基金和住房保障专项资金。

综上所述，中山市限购政策主要通过对购房人的户籍、购房条件、社保或个税等方面进行限制，来控制房地产市场的过热和防止房价过快上***，同时保障本地居民购房权益。