中山外地人怎么买房

随着中山经济的快速发展，越来越多的外地人来到中山工作和生活，也有一部分人有了购房的需求。然而，对于外地人来说，在中山购房并不是一件容易的事情，下面从以下几个方面进行分析。

一、购房政策限制

中山对外地人购房实行了比较严格的限制。根据中山市住房和城乡建设局发布的规定，外地人在中山购房必须符合以下条件：1、拥有中山市户口或连续缴纳个人所得税五年以上并在中山连续居住五年以上；2、在中山购买首***房，且不得出租、转让或变更用途；3、购房面积不得超过90***。

二、购房资金来源

购房需要有足够的资金，而对于外地人来说，购房资金的来源可能会受到限制。首先，银行贷款可能会受到限制，因为外地人的信用记录可能不如当地人，而且银行也可能担心外地人难以还款。其次，外地人可能需要支付更高的首付款，因为银行风险控制的考虑，可能会要求外地人支付更高的首付款。*后，外地人在中山可能没有稳定的收入来源，对于银行来说，这也会造成一定的风险。

三、房屋选择

购房需要选择合适的物业，对于外地人来说，他们可能不熟悉中山的房地产市场，也不了解中山的房价、物业等情况。因此，在购房时需要仔细选择物业，了解物业的质量、价格、地理位置、配***设施等情况，同时也需要考虑交通和生活便利等因素。

四、购房流程

购房需要进行一系列的手续和流程，需要熟悉相关的法规和程序。对于外地人来说，可能不太了解中山的购房流程和法规，需要在购房前进行了解，避免因为不了解相关程序而影响购房。

综上所述，中山外地人购房存在一定的限制和困难，需要了解相关政策和程序，同时也需要选择适合自己的物业和合理的购房资金来源。