中山专业的买房纠纷律师

作为中山专业的买房纠纷律师，我认为买房纠纷主要有以下几个方面的问题。

首先是房屋质量问题。在购买房屋时，买方需要仔细检查房屋的质量和装修是否符合自己的要求，如有发现问题应及时提出并要求卖方解决。如果发现问题后卖方拒绝解决，买方可以通过法律途径维护自己的权益。

其次是房屋权属问题。在购买房屋时，买方需确认卖方是否是合法的房屋所有权人，是否有抵押、查封、租赁等限制性权利。如果发现卖方并非合法的房屋所有权人或有限制性权利存在，买方应该及时询问并要求卖方解决。如果卖方拒绝解决，买方可以通过法律途径维护自己的权益。

第三是房屋规划问题。在购买房屋时，买方需了解房屋所在的区域规划、建筑规划和土地规划等情况。如果发现有不符合规划的情况，买方应及时提出并要求卖方解决。如果卖方拒绝解决，买方可以通过法律途径维护自己的权益。

*后是房屋交付问题。在购买房屋时，买方需要确认房屋的交付时间、房屋的交付标准和交付的条件等情况。如果发现卖方未按照约定时间交付或未按照约定标准交付，买方可以要求卖方赔偿损失或解除合同。

综上所述，作为中山专业的买房纠纷律师，需要在处理买房纠纷中，全面了解这些问题的法律规定和相关法律法规，为客户提供专业的法律服务，确保维护客户的合法权益。