中山公积金如何买房子贷款

中山公积金购房贷款是指借助公积金账户中的资金来购买房屋，并以此作为抵押物的一种贷款方式。以下是中山公积金购房贷款的详细分析：

1. 贷款额度：中山市公积金购房贷款*高额度为300万元，*低额度为10万元。

2. 贷款期限：公积金贷款期限*长为30年，*短为5年，根据申请人的实际情况和能力进行调整。

3. 贷款利率：公积金贷款利率为银行同期贷款利率的基础上加0.5%至1.5%，具体利率根据申请人的信用评级和贷款期限等因素而定。

4. 购房资格：申请人必须是中山市户籍居民或在中山市连续缴纳公积金满1年以上的非中山市户籍居民，且要购买符合***和中山市相关规定的住房。

5. 首付比例：申请人购房时需要自己支付一定的首付款，首付款比例一般为购房总价的20%至30%。

6. 还款方式：公积金贷款的还款方式可以选择等额本息还款或等额本金还款。等额本息还款每月还款金额相同，但是还款期初主要是支付利息，后期逐渐偿还本金；等额本金还款每月还款本金相同，但是还款期初主要是偿还本金，后期逐渐减少利息。

总之，中山公积金购房贷款是一种非常优惠的购房方式，可以帮助符合条件的申请人购买到自己理想的住房。但是，在申请公积金贷款之前，需要仔细了解自己的情况，并根据实际情况进行合理的贷款规划。