中山全款买房要不要社保

中山全款买房是否需要社保主要是因为对于购房者的信用状况和还款能力的考量。以下是具体分析：

一、社保与购房贷款

如果您需要购房贷款，银行通常会要求提供社保缴纳证明，因为社保是一种稳定的收入来源，可以证明您的还款能力。如果没有社保缴纳证明，银行可能会认为您的还款能力不足，从而影响贷款的审批。

二、社保与购房全款

如果您是全款购房，社保并不是必须要求。但是，如果您打算将房屋出租，租户可能会要求提供社保证明，以确保您的还款能力稳定，从而提高租户的信任度。

三、社保对信用评估的影响

社保是信用评估的重要参考因素之一。如果您有稳定的社保记录，可以增强您的信用状况，从而提高您的信用评级。这将有助于您在未来的贷款申请中获得更高的通过率和更优惠的贷款利率。

综上所述，对于中山全款买房是否需要社保，需要根据个人情况和具体情况来决定。如果需要购房贷款，社保是必须要求的。如果是全款购房且无出租计划，社保并不是必须要求，但其对信用评估有一定影响。因此，建议购房者在购房前了解自己的信用状况和还款能力，并根据实际情况决定是否需要社保。