在中山买房都要交哪些税费

在中山购房需要交纳的税费包括以下几种：

一、契税

契税是购房者在购买房产时需要缴纳的税费之一，它是按照房屋的交易价格的一定比例收取的。在中山，契税的税率为1%。

二、增值税

对于新建的房屋，购买者需要缴纳增值税。增值税的税率是5.6%，但是对于一些政策性住房，可以享受减免或者免征增值税的政策。

三、土地出让金

土地出让金是指购房者在购买房产时需要支付的土地使用权出让费，其金额一般为房屋交易价格的一定比例。在中山，土地出让金的费用比例为房屋交易价格的30%左右。

四、房产税

房产税是指购房者在拥有房产后需要缴纳的税费，它是按照房产的评估价值计算的。在中山，房产税的税率为0.5%。

五、个人所得税

如果购房者在出售房屋时获得了收益，需要缴纳个人所得税。在中山，个人所得税的税率为20%。

六、物业费

物业费是指购房者在拥有房产后需要缴纳的费用，用于维护小区的日常管理和维修。物业费的金额一般根据房屋面积和小区的服务水平来确定。

总之，在中山购房需要缴纳的税费比较多，购房者需要提前做好充分的准备，以避免因为税费问题而影响到购房计划。