中山买房限购限贷政策细则

中山市是广东省的一个城市，近年来房价不断上***，引发了政府的引导调控。中山市的限购限贷政策旨在控制房价上***，保障广大购房者的利益。以下是中山市的限购限贷政策细则分析。

1.限购政策

中山市的限购政策规定，非户籍人员在中山市购买住房的数量不得超过1***。对于已有住房的居民，只能在满足以下情况之一的情况下购买第二***住房：

（1）户口在中山市但已在其他城市连续缴纳社保或个税超过1年；

（2）因工作原因在中山市连续缴纳社保或个税超过1年；

（3）符合中山市公租房或廉租房申请条件。

对于企业单位购房，需要满足以下条件：

（1）购房单位注册地在中山市，且在中山市缴纳社保或个税超过3年；

（2）购房单位为中山市的房地产开发企业，购房用于销售或出租；

（3）购房单位为中山市的公共服务单位，购房用于公共服务。

2.限贷政策

对于个人购房贷款，中山市将首***房贷款首付比例提高至30%，其余房贷款首付比例提高至50%。此外，对于不符合中山市限购政策的购房者，银行将不予贷款。

对于企业单位购房贷款，银行将根据企业的实际情况进行审查，并采取较为严格的审查标准。

综上所述，中山市的限购限贷政策细则是一项针对房地产市场的调控政策。此政策的出台，旨在避免房价过快上***，防止房地产泡沫的形成。虽然对于购房者来说，限购限贷政策会带来一定的不便，但是对于整个社会和经济的稳定发展来说，这是一项必要的政策。