外地人能在中山买房么

中山作为广东省的一个重要城市，自然也受到了许多人的关注。很多外地人看中了中山的发展潜力和生活品质，想要在这里置业。那么，外地人能在中山买房吗？下面从政策、市场、法律等多个方面进行分析。

一、政策层面

1.限购政策

目前，中山市实行的限购政策是：非中山市户籍居民家庭（含本市持有居住证的非中山市户籍居民家庭）在本市***购买住房，需要满足以下条件：单身购房者须在中山市连续缴纳社保或个税满2年，家庭购房者须在中山市连续缴纳社保或个税满1年以上。

2.优惠政策

中山市对于在中山市购买首***房的外地居民家庭，可享受与本市户籍居民同等的购房补贴和税费减免政策。

二、市场层面

1.房价

截至2021年7月，中山市的房价为每***13000元左右。不同地段、不同类型的房子价格也有所不同，但总体来说，与广州、深圳相比，中山市的房价还是比较合理的。

2.供需情况

中山市的房源供应相对充足，但近年来二手房市场较为活跃，导致一些优质房源价格上***。

三、法律层面

1.购房合同

购房者需要与房东签订正规的购房合同，并书面记录双方达成的协议。购房者需要注意合同的具体条款、付款方式、违约责任等内容。

2.产权证

产权证是购房者合法拥有房产的凭证，购房者需要核查产权证是否真实有效，并注意产权证上的面积、房屋用途等信息是否与实际房屋相符。

综上所述，外地人能在中山买房，但需要注意政策、市场和法律等多个方面的问题。需要购房者仔细分析自己的情况和购房需求，再做出决策。