中山限购区域买房条件有哪些

中山限购区域是指中山市政府规定的限制购房人群和购房条件的区域，这是为了控制房地产市场的过度繁荣和防止房价过快上***所采取的一项措施。以下是中山限购区域买房条件的分析：

一、购房人群限制

中山限购区域内，购房人群主要有以下限制：

1.非中山籍居民：非中山籍居民在中山限购区域内只能购买一***住房。如果已经在中山市拥有一***住房，那么***不能再在该限购区域内购买住房。

2.中山籍居民：中山籍居民在中山限购区域内可以购买一***住房，但必须满足以下条件：家庭户口在中山市，家庭成员没有在该限购区域内拥有房产，且家庭成员没有其他住房。

3.已婚夫妻：已婚夫妻在中山限购区域内可以购买一***住房，但必须满足以下条件：夫妻双方都是中山籍居民或者其中一方是中山籍居民，而且夫妻双方都没有在该限购区域内拥有房产，且家庭成员没有其他住房。

4.其他限制：中山市政府还规定了其他限制，如外籍人士和港澳台居民在限购区域内不能购买住房。

二、购房条件限制

除了购房人群限制，中山限购区域内还规定了一些购房条件限制，主要包括以下几点：

1.住房面积限制：中山限购区域内购买住房的面积必须符合规定，一般来说，限购区域内的住房面积不能超过120***。

2.住房用途限制：中山限购区域内购买住房的用途必须符合规定，一般来说，限购区域内的住房只能用于自住或者是租赁。

3.贷款限制：中山限购区域内购房者的贷款额度也有限制，一般来说，购房者的首付比例不得低于30%，贷款期限不得超过25年。

总的来说，中山限购区域内购房条件比较严格，购房人群和购房条件都有一定的限制。这样的限制措施可以有效地控制房地产市场的过度繁荣和防止房价过快上***，保证了市场的稳定和健康发展。