中山买房名额有限制吗

中山是广东省的一个发达城市，由于其优越的地理位置和良好的经济发展，吸引了越来越多的人前来购房。然而，中山市对外地人购房可能会存在名额限制的情况，具体分析如下：

1.政策背景

为了控制房价和限制外地人购房，中山市政府出台了《中山市人民政府关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，其中规定外地人购房需要办理购房资格认证，购房名额有限。

2.名额限制

根据中山市政府的规定，外地人购房需要在购房前进行购房资格认证，认证通过后才能购房。而且，每个购房家庭只能申请一次认证，认证通过后购房名额也有限制。目前，外地人购房名额按照1:1的比例分配，即每个购房家庭只能购买一***住房。

3.影响因素

中山市名额限制的实施主要受到以下因素的影响：

（1）市场需求：随着中山市房地产市场的发展，购房需求不断增加，外地人购房的比例也在逐渐上升。

（2）政策导向：政府加强房地产市场调控，推出名额限制等措施，旨在稳定房价和控制市场风险。

（3）资源供应：中山市房地产资源有限，限制外地人购房可以保证更多的资源留给本地居民，增强市场公平性。

综上所述，中山市对外地人购房的名额限制是实行的，每个购房家庭只能购买一***住房。这是政府为了控制房价和保护当地居民的权益而采取的措施。未来随着市场需求和政策导向的变化，名额限制的政策可能会有所调整。