中山现在买房好还是投资好

中山作为一个经济发达的城市，房地产市场一直都很活跃。目前，购买房产或tz房产都有一些优劣之处，下面从以下几个方面进行分析：

1.购买房产

优点：

（1）稳定的收益：购买房产可以享受房产的sz和租金收入，而且稳定性较高，不易受到外界因素的影响。

（2）自住方便：购买房产可以满足自己的居住需求，可以自由的装修和改造房屋。

（3）房贷利率低：目前，购房贷款的利率较低，利率低意味着还款压力小，利润空间也相对较大。

缺点：

（1）成本高：购买房产需要很高的资金投入，对于普通人来说，可能需要很长时间才能够攒够首付款。

（2）维护成本高：房产需要定期的维护和保养，这些费用都需要自己承担。

2.tz房产

优点：

（1）资金回报高：通过租金收入和房屋sz等方式，可以获得相对较高的资金回报。

（2）风险可控：相比于其他tz方式，tz房产的风险相对较小，因为房屋价值相对较稳定。

（3）租金收入稳定：租金收入相对较稳定，可以提供相对稳定的现金流。

缺点：

（1）管理成本较高：tz房产需要积极管理和维护，需要花费时间和***。

（2）流动性较差：房产相对于其他资产来说，流动性较差，需要长期持有，如果需要卖出，可能需要面临较大的成本和风险。

综上所述，购买房产和tz房产都有各自的优劣之处，选择哪种方式需要根据个人情况而定。如果有足够的资金，并且有自住需求，可以考虑购买房产；如果想要获得更高的资金回报，可以考虑tz房产。但是，不管是购买房产还是tz房产，都需要注意市场风险和管理成本，做好风险控制。