中山市贷款买房加名字

中山市是广东省的一个城市，位于珠江三角洲***地带，是一个经济发达的城市。在中山市买房需要贷款的情况下，加名字的方式可以有两种，一种是在贷款申请时加上另一个人的名字一起申请贷款，另一种是在购房合同签订后，将另一个人的名字加入到房产证上。

首先，对于***种方式，加名字可以有以下几个优点：

1. 增加申请贷款的信用额度。如果加上另一个人的名字一起申请贷款，银行会根据两个人的信用情况来评估贷款额度，这样可以增加申请贷款的信用额度，提高申请贷款的成功率。

2. 分摊还款压力。如果两个人一起申请贷款，还款的责任也会被平摊，减轻每个人的还款压力，让还款更加容易。

3. 便于分割房产。如果日后需要分割房产，两个人的名字都在房产证上，这样可以更加方便地进行分割。

但是，加名字也有一些缺点：

1. 增加风险。如果申请人的信用情况不够好，有可能会增加贷款违约的风险，这对申请人和共同贷款人都会带来严重的后果。

2. 加名字后，房产的所有权也会被共同拥有。这可能会引起争议或者分割问题，增加不必要的麻烦。

3. 另一个人也要承担还款责任，如果其中一方出现还款问题，会影响共同贷款人的信用情况。

对于第二种方式，加名字可以有以下几个优点：

1. 可以让另一个人共同拥有房产权益。这样可以更好地保障另一个人的权益。

2. 可以便于日后房产分割或者转让。

但是，加名字也有一些缺点：

1. 需要支付过户费用。加名字需要进行房产过户，需要支付过户费用，增加了购房成本。

2. 另一个人也要承担房产的管理和维护责任。

3. 如果加名字的另一个人出现还款问题，会影响共同贷款人的信用情况。

总的来说，加名字的方式需要考虑多方面的因素，包括信用情况、还款能力、房产管理和维护等问题，需要权衡利弊，选择*适合自己的方式。