在中山纳多少税可买房

中山作为广东省的一个重要城市，其房价一直处于较高水平，购房所需的税费也是不可忽视的一项成本。那么，在中山纳多少税才能买房呢？下面是一些分析。

首先，中山购房需要缴纳的税费主要包括契税、印花税、个人所得税和土地增值税等。其中，契税和印花税是购房所必须缴纳的，而个人所得税和土地增值税则根据情况而定。

其次，根据中山市的税收政策，购房者需要缴纳的契税和印花税分别为房屋总价的1.5%和0.1%。例如，购买一***总价为100万元的房屋，则需要缴纳1.5万元的契税和1千元的印花税，合计为16.5万元。

此外，如果购房者是***购房且购买的是普通住房，则可以免征个人所得税。但如果购买的是非普通住房，如商业用房、办公用房等，则需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方法是房屋的交易价格减去购买时的评估价值，再乘以个人所得税税率，*终得出需要缴纳的税费。

*后，购房者还需要根据房屋所在的具体位置和开发商的不同，缴纳土地增值税。土地增值税的税率为房屋的交易价格减去购买时的评估价值，再乘以土地增值税税率。不同地段和开发商的土地增值税税率略有不同，购房者需要根据实际情况进行计算。

综上所述，购买房屋所需缴纳的税费是比较复杂的，需要根据实际情况进行计算。但一般来说，在中山购买房屋所需缴纳的税费是比较高的，购房者需要提前做好预算和规划，以避免因税费问题导致购房成本过高。