中山市2021买房契税

中山市在2021年的买房契税政策中，根据房屋面积和房龄等因素进行了调整。具体来说，对于非普通住房（如商业房、工业房等）的契税，统一采用1.5%的税率；对于普通住房的契税，按照以下标准计算：

1. 非普通住房的契税：1.5%
2. 普通住房的契税：
- 面积小于等于90***，房龄不满2年，税率为1.5%；
- 面积小于等于90***，房龄满2年及以上，税率为1.0%；
- 面积大于90***且小于等于144***，房龄不满2年，税率为1.5%；
- 面积大于90***且小于等于144***，房龄满2年及以上，税率为1.0%；
- 面积大于144***，房龄不满2年，税率为1.5%；
- 面积大于144***，房龄满2年及以上，税率为1.0%。

这一政策调整的目的是为了鼓励购房人购买新房，促进房地产市场的发展。对于购买普通住房的人来说，如果购买的是新房，房龄不满2年，那么契税的税率与之前没有变化；如果购买的是二手房，房龄超过2年，则税率有所降低，这将会对购房人的购房成本产生一定的减轻作用。

总体来说，中山市2021年的买房契税政策是比较优惠的，对于购买新房的人来说，税率没有变化，对于购买二手房的人来说，税率有所降低，这将会对房地产市场产生一定的刺激作用。