中山市怎么申请买房资格

中山市作为一个发展迅速的城市，吸引了大量人才和资金的涌入，房价也随之水***船高。为了保障市民的住房权益以及控制房价过快上***，中山市实行了一系列的购房限制政策。以下是关于中山市购房资格申请的分析：

一、购房资格申请条件

1.符合中山市户籍规定：购房人在中山市具有户籍，并且在购房之前连续在中山市缴纳社保或个税满2年以上。

2.符合个人税收规定：购房人在中山市缴纳个税满2年以上。

3.购房人和其家庭成员名下没有其他房产。

4.购房人和其家庭成员没有违规购房记录。

二、购房流程

1.准备资料：购房人需要准备相关证明材料，如身份证、户口簿、社保或个税证明等。

2.购房资格审核：购房人需要提交相关材料进行审核，审核通过后即可获得购房资格。

3.购房选房：在购房资格获得后，购房人可以通过中山市房地产信息平台或开发商官网进行选房。

4.签订购房合同：购房人需要与开发商签订购房合同，并支付一定的购房定金。

5.办理房产证：购房人需要在购房合同签订后，办理房产证手续。

三、购房限制政策

1.限购政策：中山市对购房人的购房次数和面积进行限制，一般为限购1-2***房，并且面积不得超过规定标准。

2.限贷政策：中山市对购房人的按揭贷款额度进行限制，一般为首付比例不低于30%。

3.限价政策：中山市对商品房的销售价格进行限制，一般为限制商品房价格不得超过市场平均价。

总之，购房资格的申请是中山市购房的***步，购房人需要符合一定的条件，并进行相关材料的审核。购房人在购房流程中还需要遵守中山市的购房限制政策，以避免违规行为造成的损失。