中山买房贷款多少钱

中山是广东省一个发达的城市，房价较高。根据*新的数据，中山市一***房平均售价约为2.5万元/***。考虑到首付和贷款利率等因素，下面对中山市购房贷款做出500字的分析：

首先，购房者需要支付一定的首付款。按照当地的政策规定，中山市购房首付比例为30%。以目前中山市平均售价2.5万元/***为例，一***100***的房子的总价值为250万元，购房者需要支付的首付款为75万元。

其次，购房者需要考虑贷款利率。当前，中国人民银行基准利率为4.35%，但实际上，商业银行的贷款利率通常会高于基准利率。以中山市某银行为例，其房屋贷款利率为4.9%。假设购房者选择贷款20年，贷款利率为4.9%，贷款额度为175万元（250万元房子总价值减去75万元首付款），则每月还款额为1.14万元，总还款额为274.5万元。

*后，购房者还需要考虑其他费用。例如，购房者需要支付房屋买卖税、印花税、产权证办理费等，这些费用一般是房屋总价值的3-5%左右。以250万元房子总价值为例，购房者需要支付的其他费用大约为7.5-12.5万元。

综上所述，购买中山市的房子需要支付较高的首付款和每月的还款额，同时还需要支付其他费用。购房者应该根据自己的实际情况和财务状况，做出合理的决策。在选择贷款机构时，应该比较不同银行的贷款利率和还款方式，以便选择*适合自己的方案。