香港人中山买房能贷款

香港人在中山买房可以贷款，但需要满足一定的条件。

首先，香港人需要在中国大陆有稳定的收入来源，通常需要提供工作证明和工资单等资料。其次，香港人需要在中国大陆有一定的信用记录，包括银行账户、信用卡、贷款等。如果没有信用记录，可以考虑先在中国大陆开立银行账户，并通过使用信用卡等方式逐步建立信用记录。

此外，香港人在中山买房贷款时需要注意以下几点：

1. 贷款额度：根据香港人在中国大陆的信用记录和财务状况，银行会对贷款额度进行评估。通常情况下，银行*多贷款房屋总价值的70%。

2. 贷款期限：贷款期限一般为5年至30年不等，可以根据个人财务状况和偿还能力选择。

3. 利率：香港人在中山贷款的利率通常为基准利率加上一定的浮动利率，具体利率根据银行和个人信用记录而定。

4. 香港居民回港还款：如果香港人在中山买房贷款，需要在贷款期内每月按时还款。如果香港人回港生活或工作，需要考虑如何保证还款的及时性和顺利性。

总之，香港人在中山买房能贷款，但需要满足一定的条件和注意事项。在选择银行和贷款产品时，需要综合考虑利率、期限、还款方式等因素，并全面了解相关的政策和法规。