中山市买房现状如何选

中山市是广东省的一个地级市，也是珠江三角洲地区的重要城市之一。由于其优越的地理位置和良好的经济发展环境，中山市的房地产市场一直都非常活跃。但是，随着房地产市场的不断升温，许多购房者对于如何选择适合自己的房屋感到十分困惑。下面就从中山市的房地产市场现状入手，分析如何选购房屋。

一、中山市房地产市场现状

1、房价上涨趋势

中山市的房价一直都呈现稳步上涨的趋势，尤其是近几年来，房价涨幅更是迅猛。根据国家统计局数据显示，2019年中山市商品房销售价格同比上涨12.2%，其中二手房涨幅更是高达16.6%。这样的房价上涨趋势使得许多购房者感到十分焦虑。

2、房源供不应求

随着中山市经济的快速发展，越来越多的人选择在中山市购买房屋。而在这种情况下，房源供应就明显不足。据了解，目前中山市的住宅用地已经呈现出供需紧张的状态，尤其是一些核心区域的房源更加紧缺。这就意味着，购房者在中山市选房的难度将会越来越大。

3、政策调控力度加大

为了遏制房价上涨，中山市政府也采取了一系列的调控措施。例如，加强土地供应管理、限制企事业单位购房、加强房地产中介管理等。这些政策的推出将会对购房者带来影响，例如购房成本的增加、买房的难度加大等。

二、如何选购房屋

1、了解自己的购房需求

在购房之前，购房者首先要了解自己的购房需求。例如，购房者是否需要一个大户型、是否需要交通便利、是否需要学区房等。只有了解自己的购房需求，才能更好地挑选适合自己的房屋。

2、选择适合的房屋类型

中山市的房屋类型种类繁多，购房者可以根据自己的需求选择适合的房屋类型。例如，公寓适合年轻人、别墅适合家庭等。在选择房屋类型时，购房者还需要考虑房屋的朝向、户型等因素。

3、选择适合的楼盘地段

楼盘地段的选择是购房者选择房屋的重要因素之一。在选择楼盘地段时，购房者需要考虑到交通便利性、周边配套设施等因素。例如，是否有地铁、是否有商场、是否有医院等。

4、选择有信誉的开发商

在选择房屋时，购房者还需要考虑房屋的质量和售后服务。选择有信誉的开发商可以保证房屋的质量和售后服务。购房者可以通过了解开发商的历史记录、口碑等方式来判断其信誉度。

总之，中山市房地产市场如此繁荣，购房者在选房时需要根据自身需求和实际情况做出合理的选择。购房者需要综合考虑各种因素，才能选到适合自己的房屋。