中山市买房最新契税政策

中山市最新的契税政策是在2021年4月1日实施的，根据该政策，购房者需要根据房屋的性质和面积，支付相应的契税。具体的契税税率如下：

1. 住宅类房屋：根据房屋建筑面积计算契税，其税率如下：

（1）90平方米以下（含90平方米）的普通住宅，契税税率为1.5% ；

（2）90平方米至144平方米的普通住宅，契税税率为2.0% ；

（3）144平方米以上的普通住宅，契税税率为3.0% 。

2. 非住宅类房屋：根据房屋建筑面积计算契税，其税率如下：

（1）90平方米以下（含90平方米）的非住宅类房屋，契税税率为3.0% ；

（2）90平方米至144平方米的非住宅类房屋，契税税率为4.0% ；

（3）144平方米以上的非住宅类房屋，契税税率为5.0% 。

此外，对于首次购买90平方米以下（含90平方米）的普通住宅，且为本人唯一住房的购房者，可以享受首套房优惠政策，契税税率为1.0%。

对于购房者来说，该政策的实施对于购房成本有一定的影响。但是根据中山市的房价水平，相对于其他一线城市，中山市的房价仍然处于较为合理的水平，且政府也采取了多项措施，如鼓励租购同权、推进人才新政等来促进楼市的健康发展，对于购房者来说，中山市仍然是一个较为理想的购房选择。